Dirección y coordinación de proyectos

PROYECTOS

Realizamos proyectos de ejecución de obras según las necesidades que tenga el cliente. Para ello utilizamos nuestro propio soporte técnico y el de nuestro equipo de colaboradores externos. Tenemos la capacidad técnica para obtener un documento que cumpla con las expectativas económicas y de calidad establecidas dentro de los parámetros de construcción sostenible.

• Proyecto de viviendas.
• Proyecto adecuación de locales comerciales.
• Proyecto de naves industriales.
• Proyectos de demolición.
• Proyecto de rehabilitación.
• Proyectos de parcelación / segregación.

DESDE B3 ARQUITECTOS TÉCNICOS:

• Asistimos al promotor en el estudio inicial del proyecto (su viabilidad, estimación del coste, etc.).
• Tramitamos las solicitudes, licencias o autorizaciones administrativas.
• Colaboramos en la búsqueda y contratación de los técnicos (redactor del proyecto, integrantes de la dirección técnica).
• Ayudamos al promotor en la contratación de los contratistas, coordinación de sus actuaciones y gestión de los suministros (en la negociación con los proveedores).
• Realizamos el seguimiento de la obra (vigilancia de la marcha y ritmo del proyecto, supervisión de las certificaciones).
• Acompañamos al promotor en la recepción de la obra y subsanamos los problemas dentro de los periodos de garantía.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRAS SEGÚN LOS ESTÁNDARES DEL PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE

Trabajamos en proyectos arquitectónicos con Dirección facultativa compartida colaborando estrecha y permanentemente con el Arquitecto Director de obra. En estos casos seguimos un procedimiento riguroso que garantice un control técnico de costes, plazos y calidad según el Proyecto de Ejecución redactado. El cliente estará informado del estado y avance de las obras, mediante informes garantizando así la transparencia del proceso.

Según los estándares del PMI +info

Conscientes de la importancia de la prevención, la seguridad y la coordinación de las distintas fases de trabajo en las obras de construcción y con el fin último de evitar las situaciones de riesgo, ofrecemos, gracias a nuestra experiencia y formación constante en esta materia, elaboración de: estudios de seguridad, planes de seguridad, planes de emergencia y autoprotección, seguimiento (visitas, auditorías de la documentación necesaria).

• Coordinación de Seguridad y Salud.
• Redacción de Estudios de Seguridad y Salud.
• Redacción de Planes de Seguridad y Salud.
• Redacción de Planes de Emergencia-Autoprotección.
• Auditorías de Seguridad.

Describir el resto de actuaciones dentro del ámbito…

• Informes y memorias Técnicas.
• Informe pericial.
• Mediciones y presupuesto.
• Realización de ITE. Plan de Mantenimiento del Edificio.
• Redacción del Libro de la Vivienda
• Tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
• Tramitación de licencias y permisos administrativos.
• Tramitación de licencias urbanísticas.
• Estudios de viabilidad del proyecto.
• Certificados técnicos.
• Estudio de patologías en edificación.

 CERTIFICACIÓN PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE:

Algunos proyectos